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大搞“甲醛房”和设霸王条款 谁给了自如歧视租户的勇气?
发表时间 :2018/02/09 02:23:21     阅读 :

博盈娱乐d88.com财经2月8日讯 据自媒体今日财经头条消息,业主反映,自如的签约条款里存在大量的“霸王条款”,包括签几年就得交几年服务费,中途退也得补;租金拖延交付一年能收11个月租金;赔偿条款不对等业主违约代价双倍,这与自如广告所传递的“省心”不一致。

另据博盈娱乐d88.com报道,自如有家旗下的一间三居室曾被自如隔断为七个卧室进行出租,“隔音效果很差,晚上隔壁房间男生打呼噜的声音都能听到。” 为了解决供电问题,这种隔断间照明和日常用电由自如管家自行将电线穿过隔板通到屋内,房间其他的用电则是通过自如管家提供的“板板相连”的接线板供应。自如的部分房间于2017年12月又被曝出存在甲醛超标的情况:不少租客反映入住自如的出租房后,出现咳嗽、发热等症状,被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。根据新华社调查报道,自如的部分房源在装修结束后,仅将房间通风透气3天,便挂牌出租给房客。

以下为全文:

2017年末,在经历了“甲醛超标”的洗礼后,链家旗下自如品牌获得40亿元的A轮融资,本轮融资由华平投资、红杉资本中国基金、博盈娱乐d88.com3家机构领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。本次自如获得多路资本青睐,然而链家董事长左晖却在融资发布会现场豪言”自如现金流充足,引入融资是为了引入合作伙伴。”

对于链家旗下的自如品牌而言,2017年可谓极其坎坷的一年。在2017年经历了“甲醛超标”、“隔断违建”两大舆论大事件后,自如房源紧张的问题渐显。然而,令人惊愕的是,为了获得房源自如在北上广深等一线城市砸下重金加码电梯广告,其主打的舆论导向为”房子交给自如更省心,租户大多不靠谱。”

大搞“甲醛房”和设霸王条款 谁给了自如歧视租户的勇气?

广告一

这是一张头条君在北上广深多个电梯内都看到的过的自如广告,广告语直击“房东“痛点”、“这个月我已经低6次来看房子的情况”、“做房东做成了侦察员?”、“房屋出租交给自如托管,做省心房东”。

从自如的这则广告不难看出,自如的广告不是打给用户的,而是瞄准房东群体的。从以往过去自如“甲醛房”、“隔断房”的做法来看,其目的只有一个——扩大托管房源。

以北京为例,北京目前只有1500万间房,却要住2200万常住人口。链家CEO左晖曾在自如出现违建“隔断房”时辩解称,如果出租市场允许”N+1”,就能够增加15%的租住面积,缓解大城市租房市场供小于求问题。

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广告二

这是自如广告里的另一张宣传画,画中的广告语大意房东成了维修工,要跑到15公里外的出租房去修水管,大概表达的是“自如全方位服务,把轻松还给您”。

对于这则宣传标语,姑且不问房东是否距离自己的房子有15公里那么远,就修水管的问题,我相信在一线城市大部分是由物业来解决的,具体维修产生费用一般是由租户垫付,并保留票据,后期和房东核算。且问,以北上广的路况来看,真等着15公里外的房东来修水管,是不是楼下的邻居已经“水帘洞”了。

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广告三

我们来看第三图。做房东为何做成了面试官?其表达的意思大多是对租客的不信任,而且该图在房东使用男士代表,而租户却用女士背影,有对女性歧视之嫌,为何房子租给女士要面试这一现象要格外突出?

而在电梯内的视频广告里,该男房东连续面试7个房客,而7个房客都被自如打上了“不讨喜”的标签。房子如何租给靠谱的人的确是房东面临的第一大难题,然而租户却真如自如描述的那么奇葩吗?

整体来看,在这轮自如针对房东的广告营销里,房东被描述为“维修工”、“侦察员”这类的弱势群体,反观租客却被打上了“不靠谱”、“事事找房东“、”存在不清事实“的奇葩群体。敢问自如一句,在自如APP的装机量看,房东与租客的比例孰高孰低,是谁给了你歧视租客的权利?

房子托给自如真的放心吗?

从业主的反应来看,把房子托给自如并没有广告说的那么“省心“。自如可以说是一个双向坑,不仅坑租客,也会坑房东。

据业主反映,自如的签约条款里存在大量的“霸王条款”。

条款1:签几年就得交几年服务费,中途退也得补

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